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很多經(jīng)紀人經(jīng)常抱怨，為什么我那么勤快，一天發(fā)兩百多條的房源信息，但是回電的人卻寥寥無幾呢？那是因為你沒有掌握書寫房源標(biāo)題的的技巧。有的人會問了，起個房源標(biāo)題還需要技巧？當(dāng)然了，房源標(biāo)題是房源核心特點的體現(xiàn)，好的標(biāo)題能夠吸引更多的客戶瀏覽點擊，才有可能將這部分人轉(zhuǎn)化。所以今天小編將會一步步告訴你，正確書寫房源標(biāo)題的方法以及規(guī)則。
房源發(fā)布的準備
首先你得了解房源信息發(fā)布平臺，他們的排名規(guī)則是怎么樣的。
據(jù)我所知，目前這些大的房產(chǎn)平臺都有精準推廣的增值業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)本身就是瞄準的是精準客戶，而且支持撰寫創(chuàng)意、數(shù)據(jù)反饋的功能，確實有一定的效果。但是這并不是沒有缺陷的，會有一些惡意競爭的同行，不斷的點擊你的房源，快速消耗你的推廣余額，好讓自己的房源排名靠前。
除此方法之外，平臺還有付費刷新的功能，刷新之后就可以提高房源的排名，當(dāng)然前提是房源信息要完整，質(zhì)量要高。
其次，你必須了解客戶的搜索習(xí)慣，只有弄清楚客戶是怎么搜房源的標(biāo)題，才能讓客戶更精準的找到我們。客戶更喜歡房源信息詳盡且圖文并茂的房源，圖片越清晰，文字越詳細越能體現(xiàn)經(jīng)紀人的專業(yè)性。而這些內(nèi)容的核心是基于我們的標(biāo)題，一定要圍繞核心內(nèi)容突出中心。
客戶搜索房源的方式，可能會直接搜周邊、戶型；篩選房屋價格、面積、小區(qū)配置等；如果我們的房源排在前面，那我們就成功的跨出了第一步。接下來就是讓我們的標(biāo)題吸引他們點擊進來。
那么我們該怎么些標(biāo)題呢
1、標(biāo)題要有吸引力
每一個房源的標(biāo)題都應(yīng)該有其獨特的標(biāo)簽，獨一無二的創(chuàng)意會吸引客戶的注意。客戶在瀏覽的時候每一條房源只會停留幾秒的時間，可能房源配置都差不多，所以吸引人的標(biāo)題才有機會讓客戶愿意去點擊。
2、標(biāo)題要有賣點
注意了這里的賣點并不是噱頭，是真真實實的特點。這個賣點可以是房源的位置、價格、配置、是否是學(xué)區(qū)房、周邊交通、周邊環(huán)境、小區(qū)配置等等，都可以成為房源的賣點。好的房源從來不缺客戶，但是好的標(biāo)題可以讓好的房源更快的讓客戶發(fā)現(xiàn)。
3、利用好價格優(yōu)勢
如果房源的價格相對于同行有優(yōu)勢，可以在標(biāo)題中以此做做文章，因為價格是所有買家 更 重視的因素之一。利用好價格的優(yōu)勢，可以更快的找到合適的客戶。
4、標(biāo)題要精簡
標(biāo)題字數(shù)有限，所以要好好斟酌該把哪些內(nèi)容寫上去，而又應(yīng)該把哪些內(nèi)容舍棄。標(biāo)題只要一眼看上去就讓客戶發(fā)現(xiàn)房源的亮點，就有可能讓客戶點擊，主動來聯(lián)系我們詢問房源的詳情，那么離成功也就不遠了。
相信經(jīng)紀人在看完這一部分之后，對于房源標(biāo)題的命名會有更深的認識。我自己也整理了一些比較熱門的房源標(biāo)題，感興趣的朋友可以瀏覽看看。希望能對你有所幫助。
