有些經(jīng)紀(jì)人老抱怨說(shuō)發(fā)了很多房源，但是客戶咨詢卻沒(méi)幾個(gè)。房源發(fā)布當(dāng)然數(shù)量要多，但是質(zhì)量也要高！還有必須得懂得發(fā)布房源的方法和技巧，其實(shí)很多房產(chǎn)中介發(fā)布房源有很多問(wèn)題，一起來(lái)看看你是不是中招了？
1、標(biāo)題不吸引人
客戶打開(kāi)一個(gè)頁(yè)面，撲面而來(lái)的都是房源信息，客戶做出第一選擇的機(jī)會(huì)只有5秒鐘。因此你的標(biāo)題一定要涵蓋房源的關(guān)鍵信息，這樣做還容易被搜索引擎收錄，只要有客戶搜索到你的房源信息，那才是客戶咨詢的第一步。
2、發(fā)布冷門(mén)樓盤(pán)
有些房產(chǎn)中介戒心過(guò)高，擔(dān)心好樓盤(pán)被同行搶去，結(jié)果把好的樓盤(pán)都捂著，垃圾樓盤(pán)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)，這樣能吸引來(lái)客戶的概率就太小了。
其實(shí)發(fā)布房源做展示也和菜市場(chǎng)擺攤一樣，你有冷門(mén)樓盤(pán)沒(méi)關(guān)系，但是不要試圖用冷門(mén)樓盤(pán)去吸引客戶，葷素搭配才會(huì)有好的效果。
3、房源信息太簡(jiǎn)單
房源信息有兩點(diǎn)非常重要，房源詳情和圖片。既然我們發(fā)布網(wǎng)絡(luò)是為了吸引客戶，那么客戶會(huì)因?yàn)槭裁丛驌艽蚰愕碾娫捘兀靠隙ㄊ沁@套房子是他想要的！
所以我們需要盡可能多的拍全房源的照片，描述要具體，千萬(wàn)不能隨便找條房源把描述復(fù)制到自己的房源客戶看了和沒(méi)看一樣，咨詢的概率自然就很低了。
4、沒(méi)有經(jīng)常刷新
發(fā)布的房源信息太久沒(méi)更新，而客戶剛好看到了你的房源信息，但他發(fā)現(xiàn)日期是一個(gè)月之前的，那么客戶很可能會(huì)以為這套房子早已經(jīng)賣(mài)了，于是就沒(méi)有跟你聯(lián)系了，所以只要是還沒(méi)有出手的房源，都要記得經(jīng)常更新一下發(fā)布的日期，這樣客戶就會(huì)覺(jué)得有這套房源是存在的。
5、發(fā)布假房源
現(xiàn)在全國(guó)都在提倡真房源，而且客戶也變精明了，真假房源仔細(xì)一點(diǎn)就可以判別出來(lái)，所以不要試圖再用這種過(guò)時(shí)的方法去吸引客戶。
文章由國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)——房在線ERP 整理分享！房在線ERP內(nèi)含房客源管理、房源采集、員工管理、樓盤(pán)字典、房產(chǎn)中介微信小程序等必備功能，幫助中介公司在互聯(lián)網(wǎng)信息化時(shí)代更勝一籌！首店永久免費(fèi)，歡迎下載房在線！官方熱線：400-8080-590
