快速開單
2019年9月11日
【新手必看】經驗分享之房產中介如何快速開單
中介無非就是找房子找客戶帶客戶簽合同。 其中最開心的事就是簽合同，最簡單的也是最難的事就是找房子。 想要快速開單，對于新人來講，客戶肯定不會很多，找客戶一時半會兒也難。一沒有端口，二沒有頭緒。所以找房源是最直接有效的辦法。
中介無非就是找房子找客戶帶客戶簽合同。 其中 更 開心的事就是簽合同， 更 簡單的也是 更 難的事就是找房子。 想要快速開單，對于新人來講，客戶肯定不會很多，找客戶一時半會兒也難。一沒有端口，二沒有頭緒。所以找房源是 更 直接有效的辦法。
找房源一方面可以累積手上的資源，另一方面也會幫助新人找到感覺，包括市場行情價，小區房源分布，戶型分布，資源分布。看房子也能快速積累對房子的敏感度。
在租房旺季，客戶多房源少是常態，手里掌握的資源越多，越廣，被動開單只是遲早的事。
關于房源的需求量和方向可以根據客戶的需求來挑重點類型來找。
一般情況下， 單間可以按照，單間帶獨衛陽臺獨廚，單間獨衛陽臺，單間獨衛，單間陽臺，單間飄窗，單間，暗房的順序依次類推。
整租套房可以按照 一室一廳，一居室，兩房，三方，四房的順序來類推。
整租也包括，居家，辦公，員工宿舍，居家帶辦公，倉庫，商鋪等依次類推。 其中，單間獨衛，單間獨衛陽臺，單間陽臺，一室一廳，一居室，兩房需求量大，房源緊張，三房需求也不少。然后就是員工宿舍。
還有一種就是整租的托管房源。這個后面會接觸到，不著急。這類房源不缺客源，能找到就能租出去。
客源方面，主要來自于網絡發帖。
另外，各個群里面，都會有同事帶不過來的客戶可以隨時關注一下，假如剛好有合適的房源，也可以推薦一下。也是一個渠道。還有包括，58，趕集，咸魚等免費發帖平臺。記得多發帖，效果不明顯，但好過沒有。
（找房源、找客源就用房在線房產中介軟件，一鍵采集全網個人房源、一鍵群發房源到端口上，操作簡單易上手！）
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