獲客系統(tǒng)
2019年8月27日
小程序成房產(chǎn)業(yè)“神器”，如何用小程序打造獲客系統(tǒng)？
房產(chǎn)網(wǎng)站的存在方便了用戶在線找房，然而對(duì)于房產(chǎn)商和中介來(lái)說(shuō)，想要在眾多房產(chǎn)信息中獲得曝光，不僅要支付入駐費(fèi)用，還要接受各種置頂費(fèi)、服務(wù)費(fèi)，地位十分被動(dòng)。而小程序的出現(xiàn)剛好改變了這一被動(dòng)局面。
如今，大部分朋友找房看房都會(huì)選擇先上網(wǎng)查詢一下，房產(chǎn)網(wǎng)站的存在方便了用戶在線找房，然而對(duì)于房產(chǎn)商和中介來(lái)說(shuō)，想要在眾多房產(chǎn)信息中獲得曝光，不僅要支付入駐費(fèi)用，還要接受各種置頂費(fèi)、服務(wù)費(fèi)，地位十分被動(dòng)。而小程序的出現(xiàn)剛好改變了這一被動(dòng)局面。
微信小程序自上線以來(lái)，憑借強(qiáng)大的能力已被房產(chǎn)行業(yè)廣泛應(yīng)用，那么小程序能帶給房產(chǎn)業(yè)哪些變化呢？
1、小程序如何改變房產(chǎn)業(yè)
（1）自主獲客
類(lèi)似58、安居客類(lèi)的房產(chǎn)導(dǎo)流平臺(tái)，房產(chǎn)商或中介想要得到額外曝光，往往需要支付廣告費(fèi)用。而小程序去中心化的生態(tài)，允許房產(chǎn)商和中介自主營(yíng)銷(xiāo)獲客，且無(wú)需支付額外費(fèi)用，同時(shí)還可掌握客戶信息，方便召回客戶。
（2）精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)
小程序在保持“小而美”的同時(shí)，又可通過(guò)功能開(kāi)發(fā)滿足特殊需求，例如房貸計(jì)算、VR看房、朋友圈海報(bào)生成等功能，借助小程序的入口，通過(guò)聊天分享，垂直公眾號(hào)引流等方式，基于社交關(guān)系裂變，獲客更加精準(zhǔn)。
（3）體驗(yàn)升級(jí)
房產(chǎn)小程序可提供在線看房、看房預(yù)約乃至房屋委托服務(wù)，十分符合自助找房的理念，提升客戶體驗(yàn)的同時(shí)，也有助于減少置業(yè)顧問(wèn)辦公時(shí)間。同時(shí)，小程序后臺(tái)支持訂單、用戶管理，也有助于房產(chǎn)商和中介方面優(yōu)化工作效率。
（4）強(qiáng)大數(shù)據(jù)
小程序除了基礎(chǔ)的社交裂變外，還擁有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析能力，可以詳細(xì)到用戶用戶性別、年齡、區(qū)域、點(diǎn)擊頻次、消費(fèi)偏好等，且支持圖表化數(shù)據(jù)分析，由此調(diào)整市場(chǎng)策略，針對(duì)不同用戶群體推出相應(yīng)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)觸達(dá)，提升營(yíng)銷(xiāo)效率。
2、如何利用小程序打造獲客系統(tǒng)
（1）必備功能
房源展示、會(huì)員管理、周邊房源、房源發(fā)布、一鍵委托、房源導(dǎo)航、在線客服、全景展示、訂單管理、看房預(yù)約、房貸計(jì)算、公司介紹、聯(lián)系方式等。
（2）適用對(duì)象
除了各類(lèi)新房二手房可借助小程序擺脫房產(chǎn)網(wǎng)站限制外，租賃房、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等也可借助小程序解決線上推廣的需求。
（3）開(kāi)發(fā)事項(xiàng)
對(duì)于房產(chǎn)商和中介而言，篩選第三方開(kāi)發(fā)平臺(tái)時(shí)除了考慮費(fèi)用外，更重要的是貨比三家，對(duì)比小程序后續(xù)服務(wù)和平臺(tái)口碑，畢竟小程序的成本相比高昂的端口費(fèi)可以說(shuō)不值一提，然而卻能帶來(lái)可觀的回報(bào)。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐漸的規(guī)范化，房地產(chǎn)行業(yè)也將迎來(lái)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈的時(shí)代，各房產(chǎn)商和中介紛紛發(fā)展線上推廣渠道，想要在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，顯然需要優(yōu)秀的推廣背書(shū)，小程序作為“營(yíng)銷(xiāo)利器”，可以說(shuō)是線上獲客的 更 佳選擇。
（房在線房產(chǎn)小程序開(kāi)通和體驗(yàn)地址：http://www.ushiromiyabatora.com/micro）
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