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相信很多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有這樣的困惑，花了不少時間寫的房源描述，認(rèn)真實地拍攝的房源圖片，可就是沒有人點進(jìn)去看，更別說能夠接到網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線了。那問題出在哪里呢？讓我們通過以下案例來講解一下。
來看看這樣的標(biāo)題：
《改善請點擊 新政沒影響 方正大4房 花園社區(qū) 誠售》
《紅本滿五且一 換房誠售 送入戶大陽臺 品質(zhì)社區(qū) 小彭》
《（實驗中）整個小區(qū)一套375萬以內(nèi)的房源,正南朝向》
如果是給你看這三篇：
《方正大四房 南北通透 全明戶型 前后無遮擋 隨時可以看房》
《紅本滿五唯一 稅費(fèi)少交易快 房子裝修保養(yǎng)不錯 即買即可入住》
《筍盤！帶實驗中學(xué)學(xué)位 全明戶型 客廳正南朝向 全小區(qū) 更 低價》
有興趣了嗎？
沒錯，問題就出在標(biāo)題上！
要取一個涵蓋房源特色，直戳購房者內(nèi)心，燃起看房欲望的標(biāo)題可真是難啊。
既擔(dān)心意思傳達(dá)不明確，又怕太直白太長，太正經(jīng)了又無趣，太有趣了又不著調(diào)。
可是標(biāo)題還是每天得取，營銷還是每天得做。總不能把業(yè)績寄托于老天，讓他幫你想辦法吧。別擔(dān)心，這里總結(jié)了13個取標(biāo)題的模板臺詞，以后當(dāng)你絞盡腦汁的時候，不妨直接套用，把這些詞挑上去。
要想取出對客戶特別有吸引力的好標(biāo)題，需要遵循三個原則：實用性強(qiáng)、內(nèi)容新穎獨特、給人以緊迫感。
1、名校學(xué)區(qū)、學(xué)位
小孩上學(xué)是剛需，如果標(biāo)題中帶上XX名校學(xué)區(qū)、學(xué)位，會吸引剛需和投資客。
2、戶型方正
不方正的戶型實用率低，因此戶型方正也是一大特點。
3、滿2、滿五唯一
因為滿2年購房者是可以省增值稅，滿五唯一是可以免增值稅和個稅。
4、通風(fēng)采光
南北通透 采光絕佳 全明戶型 ……
5、朝向
正南 戶戶朝南 朝東
6、陽臺
客廳正出陽臺 臥室出陽臺 客廳側(cè)出陽臺 客廳臥室共用陽臺
7、稅費(fèi)
業(yè)主出稅費(fèi) 費(fèi)用業(yè)主全包
8、總價
如果價格低也是一大亮點，可以把它標(biāo)上去。
9、電梯/樓梯房
如果電梯、樓梯在某些情況下，配合別的因素，能夠成為一大特色時，也可以著重標(biāo)出。
10、花園小區(qū)
花園小區(qū) 方便溜狗 方便帶娃
11、周邊配套
比如商場、超市（沃爾瑪、家樂福、華潤萬家等）；銀行；餐飲；電影院；公園等等
12、交通配套
地鐵口 公交站 快速路 高速路等
13、其他可能的福利
利好的市政規(guī)劃、小區(qū)會所等
